ฎีกาเด่นรายวันโดยที่ปรึกษา ดร.วิเชียร ชุบไธสง นายกสภาทนายความ …
3523.(ส.ป.ก.) ไม่เคยเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. ด้วยตนเอง เท่ากับสละสิทธิในที่ดิน
คำพิพากษาฎีกาที่ 471-472/2567 (เล่ม 3 หน้า 507) โจทก์ไม่เคยเข้าทำประโยชน์ในที่ดินพิพาท และกลับปล่อยให้จำเลยที่ 1 เป็นผู้ทำประโยชน์ในที่ดินพิพาทเพื่อตนเองมาตลอดนับตั้งแต่โจทก์ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ เท่ากับโจทก์สละสิทธิทำประโยชน์ในที่ดินพิพาท และยอมโอนสิทธิเข้าทำประโยชน์ในที่ดินให้จำเลยที่ 1 แล้ว เป็นการกระทำที่ต้องห้ามตาม พ.ร.บ. การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 มาตรา 39 การที่โจทก์กลับมาอ้างสิทธิตามหนังสือ อนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน และฟ้องขอให้ขับไล่จำเลยทั้งสองจึงเป็นการใช้สิทธิโดยไม่สุจริต ตาม ป.พ.พ. มาตรา 5 จำเลยทั้งสองซึ่งไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน แต่กลับเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดินพิพาท และลักลอบซื้อขายที่ดินพิพาทกันเป็นทอดๆ อันไม่ชอบด้วยกฎหมาย เป็นเรื่องที่สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ซึ่งเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาท ตาม พ.ร.บ. การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 มาตรา 36 ก็ต้องว่ากล่าวเอาแก่จำเลยทั้งสองเอง ไม่ทำให้โจทก์มีอำนาจฟ้องขับไล่จำเลยทั้งสอง
(หมายเหตุ 1 ข้อเท็จจริงในทางนำสืบได้ความว่า จำเลยครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินพิพาทก่อนโจทก์ได้รับ อนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน ในขณะที่โจทก์ยังคงทำงานอยู่ที่บริษัท ก.
2 โจทก์ตอบทนายจำเลยถามค้านว่า จำเลยที่ 1 นำรายได้จากการทำสวนบนที่ดินพิพาทไปทั้งหมด โดยโจทก์ไม่เคยได้รับแบ่งจากจำเลยที่ 1 เลย
3 ศาลชั้นต้นพิพากษายกฟ้อง
4 ศาลอุทธรณ์ภาค 2 พิพากษากลับให้จำเลยที่ 1 และบริวารขนย้ายทรัพย์สินออกไปจากที่พิพาท
5 ศาลฎีกาพิพากษากลับให้ยกฟ้อง)
นายผดุงศักดิ์ จันเดชชนะวงศ์ ที่ปรึกษานายกสภาทนายความ กรรมการสภาทนายความจังหวัดนครราชสีมา และกรรมการสภาทนายความภาค 3 ปีบริหาร 2565-2568 โทร.081-9663849